Опрос:
Вам нравится наш сайт?
Ответить
Контакты:
Дополнительно
Новгородская обл., Марёвский район, д.Моисеево, ул.Садовая 8
+7 (81663) 27-330

Материал не выбран

Скрыть

Об организации и проведение аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства

26 от 28.03.2018

 

 

 


АДМИНИСТРАЦИЯ МОИСЕЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28.03.2018 №26

д. Моисеево

Об организации и проведение аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации Администрация Моисеевского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Провести аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Моисеевского сельского поселения:
Лот №1 земельный участок площадью 33812 кв.м., с кадастровым номером 53:09:0080101:137, по адресу: Новгородская область, Марёвский район расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, в границах согласно кадастровому паспорту, из земель, находящихся в государственной собственности, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства.
Лот №2 земельный участок площадью 33839 кв.м., с кадастровым номером 53:09:0080101:138, по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Моисеевское сельское поселение, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, в границах согласно кадастровому паспорту, из земель, находящихся в государственной собственности, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства.
Лот №3 земельный участок площадью 33832 кв.м., с кадастровым номером 53:09:0080101:139, по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Моисеевское сельское поселение, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, в границах согласно кадастровому паспорту, из земель, находящихся в государственной собственности, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства.
Лот №4 земельный участок площадью 33849 кв.м., с кадастровым номером 53:09:0080101:140, по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Моисеевское сельское поселение, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, в границах согласно кадастровому паспорту, из земель, находящихся в государственной собственности, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства.
Лот №5 земельный участок площадью 53168 кв.м., с кадастровым номером 53:09:0080101:141, по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Моисеевское сельское поселение, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, в границах согласно кадастровому паспорту, из земель, находящихся в государственной собственности, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства.
Лот №6 земельный участок площадью 10787 кв.м., с кадастровым номером 53:09:0080101:142, по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Моисеевское сельское поселение, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, в границах согласно кадастровому паспорту, из земель, находящихся в государственной собственности, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
2. Установить следующие условия продажи:
2.1. В качестве продавца - Администрацию Моисеевского сельского поселения;
2.2. Форму аукциона - открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы;
2.3. Место проведения аукциона: 175350, Новгородская область, Марёвский район, д. Моисеево, ул. Садовая, д. 6. (тел.27-330).
2.4. Дату и время проведения аукциона 3 мая 2018 года в 11 часов 00 мин.;
2.5. Начальную цену предметов аукциона, указанных в пункте 1 настоящего постановления (ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка) в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка и составляет:
ЛОТ № 1 – 471 руб. 68 коп. (Четыреста семьдесят один рубль 68 копеек);
ЛОТ № 2 – 472 руб. 05 коп. (Четыреста семьдесят два рубля 05 копеек);
ЛОТ № 3 – 471 руб. 96 коп. (Четыреста семьдесят один рубль 96 копеек);
ЛОТ № 4 – 472 руб. 19 коп. (Четыреста семьдесят два рубля 19 копеек);
ЛОТ № 5 – 741 руб. 69 коп. (Семьсот сорок один рубль 69 копеек);
ЛОТ № 6 – 150 руб. 48 коп. (Сто пятьдесят рублей 48 копеек).
2.6. Шаг аукциона в размере 3 процентов начальной цены предмета аукциона:
ЛОТ № 1 - 14 руб. 15 коп. (Четырнадцать рублей 15 копеек);
ЛОТ № 2 - 14 руб. 16 коп. (Четырнадцать рублей 16 копеек);
ЛОТ № 3 - 14 руб. 16 коп. (Четырнадцать рублей 16 копеек);
ЛОТ № 4 - 14 руб. 17 коп. (Четырнадцать рублей 17 копеек);
ЛОТ № 5 - 22 руб. 25 коп. (Двадцать два рубля 25 копеек);
ЛОТ № 6 - 4 руб. 51 коп. (Четыре рубля 51 копейка).
2.7. Размер задатка в размере 20 процентов от начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы):
ЛОТ № 1 - 94 руб. 33 коп. (Девяносто четыре рубля 33 копейки);
ЛОТ № 2 - 94 руб. 41 коп. (Девяносто четыре рубля 41 копейка);
ЛОТ № 3 - 94 руб. 39 коп. (Девяносто четыре рубля 39 копеек);
ЛОТ № 4 - 94 руб. 44 коп. (Девяносто четыре рубля 44 копейки);
ЛОТ № 5 - 148 руб. 34 коп. (Сто сорок восемь рублей 34 копейки);
ЛОТ № 6 - 30 руб. 10 коп. (Тридцать рублей 10 копеек).
Задатки вносятся на расчетный счет: УФК по Новгородской области (Администрация Моисеевского сельского поселения Марёвского муниципального района ИНН 5308003148; КПП 530801001; ОГРН 1055305416286; ОКПО 01510542; ОКАТО 49223821000; ОКТМО 49623421; УФК по Новгородской области (Администрация Моисеевского сельского поселения л/с 05503013740); КБК 44211105025100000120; Банковский счет 40302810500003000165 в Отделение Новгород; БИК банка 044959001).
2.8. Договор аренды земельного участка заключается на 20 (двадцать) лет.
3. Заявки на участие в аукционе принимаются с 30 марта 2018 года по 25 апреля 2018 года в рабочие дни с 08 часов 30 минут до 17 часов 00 минут, перерыв на обед с 12 часов 30 минут до 14 часов 00 минут по адресу: 175350, Новгородская область, Марёвский район, д. Моисеево, ул. Садовая, д. 6, (тел. 27-330).
4. Дата определения участников аукциона 26 апреля 2018 года, путем рассмотрения поступивших заявок и оформления соответствующего протокола.
5. Утвердить форму заявки, проект договора аренды земельного участка и текст извещения о проведение аукциона (прилагаются).
6. Разместить извещение о проведении аукциона в бюллетене «Официальный вестник Моисеевского сельского поселения», разместить на официальном сайте Администрации Моисеевского сельского поселения в сети Интернет и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Глава сельского поселения М.Ф. Фёдорова 

 

Утверждено
Глава Администрации Моисеевского
сельского поселения
___________ М.Ф. Фёдорова
28.03.2018 года

 

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка


Администрация Моисеевского сельского поселения объявляет о проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы.
1. Организатором аукциона является Администрация Моисеевского сельского поселения: 175350, Новгородская область, Марёвский район, д. Моисеево, ул. Садовая, д. 6 (тел. 8 81663 27-330).
2. Решение о проведение аукциона принято Администрацией Моисеевского сельского поселения на основании постановления от 28.03.2018 №26 «Об организации и проведение аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства».
3. На основании части 3 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
4. Место проведения аукциона: Новгородская область, Марёвский район, д. Моисеево, ул. Садовая, д. 6.
Дата и время проведения аукциона: 3 мая 2018 года в 11 часов 00 минут.
Дата и время подведения итогов аукциона: 3 мая 2018 года.
5. Порядок приема заявок на участие в аукционе, порядок определения участников аукциона, а также порядок проведения аукциона определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
6. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельных участков:
Лот №1 земельный участок площадью 33812 кв.м., с кадастровым номером 53:09:0080101:137, по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Моисеевское сельское поселение, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, в границах согласно кадастровому паспорту, из земель, находящихся в государственной собственности, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства.
Лот №2 земельный участок площадью 33839 кв.м., с кадастровым номером 53:09:0080101:138, по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Моисеевское сельское поселение, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, в границах согласно кадастровому паспорту, из земель, находящихся в государственной собственности, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства.
Лот №3 земельный участок площадью 33832 кв.м., с кадастровым номером 53:09:0080101:139, по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Моисеевское сельское поселение, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, в границах согласно кадастровому паспорту, из земель, находящихся в государственной собственности, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства.
Лот №4 земельный участок площадью 33849 кв.м., с кадастровым номером 53:09:0080101:140, по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Моисеевское сельское поселение, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, в границах согласно кадастровому паспорту, из земель, находящихся в государственной собственности, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства.
Лот №5 земельный участок площадью 53168 кв.м., с кадастровым номером 53:09:0080101:141, по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Моисеевское сельское поселение, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, в границах согласно кадастровому паспорту, из земель, находящихся в государственной собственности, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства.
Лот №6 земельный участок площадью 10787 кв.м., с кадастровым номером 53:09:0080101:142, по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Моисеевское сельское поселение, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, в границах согласно кадастровому паспорту, из земель, находящихся в государственной собственности, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства.
Земельные участки обременены следующими правами других лиц:
Беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель.
7. Начальную цену предметов аукциона, указанных в пункте 1 настоящего постановления (ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка) в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка и составляет:
ЛОТ № 1 – 471 руб. 68 коп. (Четыреста семьдесят один рубль 68 копеек);
ЛОТ № 2 – 472 руб. 05 коп. (Четыреста семьдесят два рубля 05 копеек);
ЛОТ № 3 – 471 руб. 96 коп. (Четыреста семьдесят один рубль 96 копеек);
ЛОТ № 4 – 472 руб. 19 коп. (Четыреста семьдесят два рубля 19 копеек);
ЛОТ № 5 – 741 руб. 69 коп. (Семьсот сорок один рубль 69 копеек);
ЛОТ № 6 – 150 руб. 48 коп. (Сто пятьдесят рублей 48 копеек).
8. Шаг аукциона в размере 3 процентов начальной цены предмета аукциона:
ЛОТ № 1 - 14 руб. 15 коп. (Четырнадцать рублей 15 копеек);
ЛОТ № 2 - 14 руб. 16 коп. (Четырнадцать рублей 16 копеек);
ЛОТ № 3 - 14 руб. 16 коп. (Четырнадцать рублей 16 копеек);
ЛОТ № 4 - 14 руб. 17 коп. (Четырнадцать рублей 17 копеек);
ЛОТ № 5 - 22 руб. 25 коп. (Двадцать два рубля 25 копеек);
ЛОТ № 6 - 4 руб. 51 коп. (Четыре рубля 51 копейка).
9. Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток единым платежом, денежными средствами в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона в размере 20 процентов от начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы):
Размер задатка в размере 20 процентов от начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы):
ЛОТ № 1 - 94 руб. 33 коп. (Девяносто четыре рубля 33 копейки);
ЛОТ № 2 - 94 руб. 41 коп. (Девяносто четыре рубля 41 копейка);
ЛОТ № 3 - 94 руб. 39 коп. (Девяносто четыре рубля 39 копеек);
ЛОТ № 4 - 94 руб. 44 коп. (Девяносто четыре рубля 44 копейки);
ЛОТ № 5 - 148 руб. 34 коп. (Сто сорок восемь рублей 34 копейки);
ЛОТ № 6 - 30 руб. 10 коп. (Тридцать рублей 10 копеек).
Задатки вносятся на расчетный счет: УФК по Новгородской области (Администрация Моисеевского сельского поселения Марёвского муниципального района ИНН 5308003148; КПП 530801001; ОГРН 1055305416286; ОКПО 01510542; ОКАТО 49223821000; ОКТМО 49623421; УФК по Новгородской области (Администрация Моисеевского сельского поселения л/с 05503013740); КБК 44211105025100000120; Банковский счет 40302810500003000165 в Отделение Новгород; БИК банка 044959001).
Задаток должен поступить на указанный счет до дня окончания приема заявок на участие в аукционе – до 25 апреля 2018 года.
Порядок возврата задатков:
участникам аукциона в случае принятия решения об отказе в проведение аукциона - в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения;
заявителю в случае поступления уведомления об отзыве заявки - в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
заявителю в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок – в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
заявителю, не допущенному к участию в аукционе, - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок.
10. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:
- заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведение аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).
В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя рекомендуется представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
В отношении заявителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей организатор аукциона запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
11. Порядок приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: 175350, Новгородская область, Марёвский район, д. Моисеево, ул. Садовая, д. 6 (Администрация Моисеевского сельского поселения), по рабочим дням с 30 марта 2018 года по 25 апреля 2018 года с 8 часов 30 мин. до 17 час. 00 мин., перерыв с 12 час. 30 мин. до 17 час. 00 мин.
Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с примерной формой договора аренды земельного участка и с порядком проведения аукциона.
Проект договора аренды и форма заявки об участии в аукционе размещены на официальном сайте Администрации Моисеевского сельского http://moiseevoadm.ru/, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
12. Рассмотрение заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу, указанному в пункте 11 настоящего извещения, путем рассмотрения поступивших заявок и оформления соответствующего протокола 26 апреля 2018 года.
13. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
14. В случае, если подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
15. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.
16. Договор аренды земельного участка заключается на 20 (двадцать) лет, с победителем аукциона или единственным принявшем участие в аукционе участником. Ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка, определенный в соответствии с результатами аукциона устанавливается на период срока действия договора аренды.
Ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка, определенный в соответствии с результатами аукциона устанавливается на период срока действия договора аренды.
17. Проект договора аренды направляется победителю аукциона или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 12, 13 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные указанными пунктами.
В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в Администрацию Моисеевского сельского поселения Марёвского муниципального района указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Администрацию Моисеевского сельского поселения Марёвского муниципального района, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
18. Победитель аукциона, иное лицо, с которым заключается договор аренды, обязан обеспечить государственную регистрацию в органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством, и вступает в силу с даты его государственной регистрации.
19. Извещение о проведение аукциона подлежит опубликованию в бюллетене «Официальный вестник Моисеевского сельского поселения», разместить на официальном сайте Администрации Моисеевского сельского поселения в сети Интернет и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

 

Аукционная документация

 

Приложение №1

В Администрацию
Моисеевского сельского поселения

Заявка
на участие в аукционе по продаже права
на заключение договора аренды земельного участка

 

"________" ___________ г. д. Моисеево

От_______________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма)
________________________________________________________________ сведения о государственной регистрации; для физических лиц - Ф.И.О., паспортные данные
Адрес заявителя:_________________________________________________________________________________________________________________________
(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)
_________________________________________________________________
Телефон (факс) заявитель(ей)_____________________________________________________

1. Изучив сведения, указанные в извещения о проведение аукциона, я (мы)
_________________________________________________________________
(ФИО, или наименование юридического лица)
принимаю (принимаем) решение и заявляю (заявляем) об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности (далее - Участок), на условиях, указанных в извещении о проведениё аукциона.
Участок имеет следующие адресные ориентиры и характеристики:
а) адрес: ________________________________________________________,
б) кадастровый номер ____________________________________,
в) площадь ____________кв.м.,
г) разрешенное использование ______________________________________,
2. В случае признания меня победителем аукциона, беру (берем) на себя обязательство подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и заключить договор аренды земельного участка в срок не позднее 10 рабочих с даты подведения итогов аукциона и оплатить установленную по результатам аукциона арендную плату, в сроки, определяемые договором аренды.
3.До подписания вышеуказанных документов настоящее Заявление будет считаться имеющим силу договора между нами.
4. Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который подлежит возврату сумма задатка:
р/с_______________________________________________________________
_________________________________________________________________
ИНН __________________________ КПП _________________________
5. Осмотр земельного участка на местности произведен. Претензий к организатору аукциона не имею (не имеем).
Заявитель:________________________________________________________
(Ф.И.О., физического лица, Ф.И.О., должность представителя юридического лица) ___________________
(подпись) МП

 

Заявка принята «_____» ________ года в ___¬__ часов ____ минут.
Регистрационный номер________________________

 

Глава Моисеевского сельского поселения
_______________

 

 

Приложение №2

ДОГОВОР № _________
аренды земельного участка из земель,
находящихся в государственной или муниципальной собственности

«____» _________20___г. д. Моисеево
_________________________________________________________________(наименование органа, уполномоченного на заключение договора аренды земельного участка)
именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице_______________________________________________________________,
действующего на основании ___________________________________________________,
с одной стороны, и ___________________________________________________________,
(Победитель аукциона)
именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________________________________,
действующего на основании ___________________________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
____________________________________________________________________________,
(решение уполномоченного органа о проведении аукциона)
извещения о проведении аукциона, опубликованного в ___________«____________» от __.__20___года № ___, протокола от __.__20__ года № ___ о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, Арендодатель представляет Арендатору, а Арендатор принимает в аренду сроком на _________ земельный участок:
Местоположение участка _______________________________________________________
Кадастровый номер участка _____________________________________________________
Общая площадь участка ________________________________________________________
Категория земель ______________________________________________________________
Разрешенное использование ____________________________________________________
Обременения и ограничения в использовании участка ______________________________
Форма собственности: _________________________________________________________.
1.2. Местонахождение и границы земельного участка, предоставленного Арендатору, указаны на кадастровом паспорте земельного участка.
1.3. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения договора передаваемый земельный участок в залоге, в споре и под арестом не состоит.
1.4. Передача земельного участка во временное владение и пользование Арендатору оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами.
Акт приема-передачи является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 1).
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
2.1. Настоящий Договор заключается сроком _________. Условия Договора применяются к отношениям сторон, возникшим с ____________ 201__ года.
2.2. Последним днем действия Договора устанавливается ____________ года (включительно).
2.3. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством, и вступает в силу с даты его государственной регистрации.
3. РАЗМЕР, ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1. За аренду земельного участка, являющегося предметом настоящего Договора, Арендатор обязан уплачивать арендную плату.
Размер ежегодной арендной платы за земельный участок устанавливается в соответствии с протоколом о результатах аукциона от ___________ № _____ и составляет _________ руб. (__________ рублей 00 копеек).
Размер арендной платы за период с ________ 201_ года (включительно) по ________ 201_ года (включительно) составляет __________ руб. (_____________рублей 00 копеек).
Сумма задатка в размере _________ руб. (_____________ рублей 00 копеек), внесенного Арендатором, засчитывается в счет платежа за период с ____ 201_ года (включительно) по ____ 201_ года (включительно).
Итого за период с __________ 201_ года (включительно) по ______ 201_ года (включительно) подлежит оплате _____ руб. (________рублей 00 копеек).
Размер арендной платы за период с ________ 201__ года (включительно) по ________ 201__ года (включительно) составляет __________ руб. (_____________рублей 00 копеек).
3.2. Арендатор перечисляет арендную плату:
- за период с _________ 201_ года (включительно) по _________ 201_ года (включительно) единовременно в течение 10 (десяти) календарных дней с момента подписания данного договора аренды земельного участка.
В последующие года арендная плата вносится Арендатором четыре раза в год ежеквартально равными частями не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого квартала текущего года. Получатель: УФК по Новгородской области (Администрация __________________ муниципального района) ИНН ______ КПП _______ БИК _______ р/с ______________ в Отделении Новгород г. Великий Новгород, ОКТМО _________, КБК ______________________.
3.3. Арендная плата по настоящему Договору вносится Арендатором путем безналичного перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
_________________________________________________________________________.
В платежном поручении в графе «назначение платежа» Арендатор указывает: «Арендная плата за земельный участок, согласно договору аренды
от ___.___.201__ № ___».
3.4. Арендная плата начисляется с __________ 201__ года.
3.5. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Стороны обязуются:
4.1.1. Письменно в тридцатидневный срок уведомить об изменении своего почтового адреса, адреса места нахождения, наименования (для юридических лиц) и банковских реквизитов.
4.2. Арендодатель обязуется:
4.2.1. Передать Арендатору земельный участок по акту приема – передачи.
4.2.2. Не вмешиваться в деятельность Арендатора, связанную с использованием земельного участка, если она не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству Российской Федерации.
4.2.3. В случае прекращения действия настоящего Договора принять у Арендатора земельный участок в течение 3 (трех) дней с момента прекращения по акту приема – передачи, который подписывается обеими Сторонами.
4.3. Арендодатель имеет право:
4.3.1. Беспрепятственно проходить на земельный участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором земельного участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, а также проверки характера и способа его использования, предварительно уведомив об этом Арендатора за
2 (два) дня.
4.3.2. Осуществлять контроль за своевременностью и полнотой уплаты Арендатором арендной платы по настоящему Договору и принимать незамедлительные меры по взысканию образовавшейся задолженности, в том числе неустойки, в установленном порядке.
4.3.3. Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием земельного участка не по целевому назначению и использованием, не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов использования, приводящих к его порче.
4.3.4. Расторгнуть настоящий Договор в порядке, определенном в разделе 5 настоящего Договора.
4.3.5. В случае нарушения Арендатором условий настоящего Договора требовать в установленном порядке, в том числе судебном, их исполнения.
4.4. Арендатор обязуется:
4.4.1. Принять у Арендодателя земельный участок по акту приема – передачи.
4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, а также способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
4.4.3. Своевременно приступать к использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением.
4.4.4. Обеспечивать Арендодателю доступ на земельный участок для проведения его осмотра и проверки.
4.4.5. Обеспечивать представителям уполномоченных органов за использованием и охраной земель свободный доступ на земельный участок.
4.4.6. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования, в проведении этих работ, обеспечить возможность размещения межевых, геодезических пунктов и подъездов к ним, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, в том числе не допускать их загрязнения и захламления.
4.4.8. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
4.4.9. Своевременно и полностью уплачивать арендную плату в размере, порядке, на условиях и в сроки, предусмотренные разделом 3 настоящего Договора.
4.4.10. Представить Арендодателю платежные документы, подтверждающие перечисление арендной платы.
4.4.11. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) арендуемому земельному участку, а также близлежащим земельным участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения земельного участка.
4.4.12. В случае перехода права на расположенные на данном земельном участке объекты недвижимости от Арендатора к третьим лицам, письменно уведомить Арендодателя о совершенной сделке в течение 3 (трех) дней с момента ее государственной регистрации, указав в уведомлении местонахождение и реквизиты приобретателей прав на объекты недвижимости. Одновременно обратиться с ходатайством к Арендодателю о прекращении права аренды данного земельного участка.
4.4.13. В случае использования права, предусмотренного пунктом 4.5.3. настоящего Договора, письменно уведомить Арендодателя и представить договор уступки прав или договор субаренды.
4.4.14. Обратиться в 30 (тридцати) дневный срок со дня заключения Договора в орган, уполномоченный на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации Договора.
4.4.15. В течение месяца со дня государственной регистрации представить Арендодателю экземпляр Договора с отметкой о его государственной регистрации.
4.4.16. В случае прекращения действия настоящего Договора передать земельный участок Арендодателю в течение 3 (трех) дней с момента его прекращения по акту приема – передачи, который подписывается обеими Сторонами.
4.5. Арендатор имеет право:
4.5.1. Возводить на земельном участке строения и сооружения в соответствии с правилами, установленными законодательством Российской Федерации, по согласованию с землеустроительными, архитектурно-строительными, пожарными, санитарными и природоохранными органами, органом по охране культурного наследия с обязательным соблюдением нормативных сроков.
4.5.2. Проводить мелиоративные и иные мероприятия, направленные на улучшение качественных характеристик земельного участка.
4.5.3. Передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе передать арендованный земельный участок в субаренду, в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия Арендодателя при условии его уведомления. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор или субарендатор земельного участка.
5. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ, ПРЕКРАЩЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями Сторон и прошли государственную регистрацию. При этом любые изменения и дополнения, вносимые в настоящий Договор, являются его неотъемлемой частью.
5.2. Настоящий Договор прекращает свое действие в случаях:
5.2.1. Окончания срока, установленного в разделе 2 настоящего Договора.
5.2.2. В любой другой срок по соглашению Сторон.
5.3. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора, при следующих существенных нарушениях условий настоящего Договора:
5.3.1. В случае если Арендатор два и более раза не исполнил либо исполнил ненадлежащим образом обязательства по оплате, установленные в разделе 3 настоящего Договора.
5.3.2. В случае использования Арендатором земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к значительному ухудшению экологической обстановки, порче земель;
5.3.3. В случае изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
5.3.4. В других случаях, предусмотренных земельным законодательством.
5.4. О предстоящем расторжении настоящего Договора по основаниям, предусмотренным пунктом 5.2.2., 5.3. настоящего Договора, одна из Сторон обязана уведомить другую за 30 (тридцать) дней до расторжения.
5.5. При прекращении действия настоящего Договора Арендатор обязан возвратить земельный участок Арендодателю в порядке, предусмотренном пунктом 4.4.16. настоящего Договора.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы, Арендатор за каждое неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства уплачивает Арендодателю неустойку в размере, равном 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы неуплаты за каждый день просрочки в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Договора.
6.3. В случае невозвращения земельного участка Арендодателю при прекращении действия настоящего Договора в срок, установленный пунктом 4.4.16. настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,3% от размера годовой арендной платы за земельный участок за каждый день просрочки, перечисляя ее в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Договора. Неустойка не выплачивается, если просрочка в возвращении была вызвана действиями Арендодателя.
6.4. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательства в натуре.
6.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить. В случае наступления указанных обстоятельств, срок выполнения стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается на срок, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия. При этом фактом подтверждения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить, является акт уполномоченного органа.
6.6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из Договора, виновная сторона обязана возместить причиненные другой Стороне убытки.
6.7. Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за вред, причиненный повреждением земельного участка, многолетних насаждений, непосредственно Арендатором или же третьими лицами. Указанная ответственность не возникает в случае, если Арендатор докажет, что указанный вред был причинен в силу обстоятельств непреодолимой силы либо вызван виновными действиями самого Арендодателя.
7. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Все возможные споры и разногласия, возникшие при исполнении настоящего Договора, Стороны будут стремиться решать путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
8.1. В случае неисполнения Арендатором обязательств по внесению арендной платы в размере и на условиях, определенных разделом 3 Договора, и обязанностей, установленных в пункте 4.4.16 Договора, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора неосновательное обогащение за период с момента определенного в пункте 2.1. Договора.
8.2. В случае неисполнения Арендатором обязанностей, установленных пунктом 5.5. настоящего Договора Арендодатель вправе применить меры самозащиты нарушенного права в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации для возвращения арендованного земельного участка из владения Арендатора.
8.3. Настоящий Договор составлен на __ (______) листах в 3 (трех) экземплярах, идентичных по содержанию, имеющих одинаковую юридическую силу: 1-й экземпляр находится у Арендодателя; 2-й экземпляр находится у Арендатора; 3-й экземпляр направляется в орган, уполномоченный на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8.4. В качестве неотъемлемой части к настоящему Договору прилагается:
- акт приема-передачи земельного участка.
9. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец
Администрация Моисеевского сельского поселения

__________________ /___________/
м.п. подпись Покупатель

 

___________________ /___________/ м.п. подпись 

 

Приложение 3

 


СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных
(для физических лиц)


____________________ «____»__________20___ года

Я,______________________________________________________________
(Ф.И.О)
________________________серия ____________№ ____________________
(вид документа, удостоверяющего личность)
___________________________________________________________________________________________________
(кем и когда)
проживающий (ая) по адресу:______________________________________
________________________________________________________________
настоящим даю свое согласие на обработку Администрацией Марёвского муниципального района моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года .№ 152-ФЗ «О персональных данных», и подтверждаю, что давая такое согласие, я действую своей волей и в своих интересах.
Согласие дается мною для целей рассмотрения по существу заявки на участие в аукционе (торгах), на заключение договора аренды земельного участка, в случае победы на аукционе (торгах),
(цель обработки персональных данных)
и распространяется на следующую информацию:
фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации, паспортные данные.
Настоящее согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении моих персональных данных, которые необходимы или желаемы для достижения указанных выше целей, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с моими персональными данными с учетом федерального законодательства.

В случае неправомерного использования предоставленных мною персональных данных согласие отзывается моим письменным заявлением.

Данное согласие действует с «_____»_______________20___ г. по окончании оказания муниципальной услуги.

Дата создания материала: 29-03-2018. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *